兼任喜达屋酒店理集团的影响，而不能投资于酒店领域的相关资产，能广泛投资于写字楼商场住宅公寓高尔夫球场等资产，结果业绩表现不佳。其1999年进入投资期的五号基金以10%的净内部回报率落后于同期地产基金投资回报的中位数水平(14%)，2002年进入投资期的六号基金则更是“577”国企业已始在境市场布免税店综合购物中心等项目。例如，国国旅集团旗下的免集团已经在埔暹粒市打出国家市内免税店，并已于201412月式对营业，其服务的对象就包来自国和东南亚其他国家的游。春秋集团则在发布春秋阳光酒店时表示，春秋将通过己组织源的优势，

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